บ้านน้อยหลังนี้สุขีเสียจริง

เพื่อการเเสดงผลที่ดีกว่า

noomsittipong.blogspot.com/
(สำหรับท่านที่ดูบนสมาร์ทโฟนและคอมพิวเตอร์)

อีกlinkของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild
(สำหรับท่านที่ดูในคอมพิวเตอร์)

          สวัสดีครับ  ผมสิทธิพงษ์ บุญสิงห์ วันนี้จะมาคุยกันในเรื่อง 
"บ้านน้อยหลังนี้สุขีเสียจริง"

(ตัดโฆษณาแป๊ปนึงครับ)
ผลงานของบริษัทอีสานพิมานกรุ๊ปจำกัด
ติดตามข้อมูลของบริษัทได้ที่  http://www.pimangroup.com/
เเละ  sittipongnoom.blogspot.com/  (draw to build จากภาพร่างสู่ภาพจริง)
และ  pongnoomsitti.blogspot.com/  (model figure sketch)กันพลา

ช่องทางการสื่อสารอื่นๆ(ถ้าอยากคุยกัน)
sittipong.boonsing@gmail.com

space: 2ห้องนอน1ห้องน้ำ  จอดรถ1คัน  พักผ่อนทานอาหาร  ห้องครัว
เฉลียงหน้าบ้าน  ข้างบ้านเเละหลังบ้าน พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 93 ตรม.(ไม่ได้นับเฉพาะส่วนซักล้าง) ค่าก่อสร้างประมาณ1ล้านบาท
ตามspecนี้  (ตกเเล้วน่าจะตารางเมตรละ10,000upนิดๆ)

       ถ้าจะรีดให้ถูกลงแบบปรับ specต่างๆลงด้วย   รวมไปถึงต่อรองผู้รับเหมาด้วยน่าจะแปดเเสนกว่าได้  ที่ว่าต่อรองผู้รับเหมานั้น  ผมหมายถึงมาคุยกันเรื่องวิธีการก่อสร้าง   คุยกับวิศวกรด้วย  ว่าทำอย่างไรให้ประหยัดที่สุด  ตัวอย่างก็เช่น  พื้นบ้านเเทนที่จะเป็นวางบนคานก็เป็นแบบเทบนดินเลย (เพราะสร้างที่ดินเดิมไม่ได้ถมใหม่ เป็นต้น)  ซึ่งมันมีวิธีประหยัดมากมายครับ  ขนาดที่ดินขั้นต่ำที่เเนะนำไม่ควรน้อยกว่า 15*17 เมตร(63.75ตรว.)

       ผมว่าในต่างจังหวัดนั้นยังสามารถสร้างในราคาประมาณ8-9พันบาทต่อตารางเมตรได้  ในงานบ้านจัดสรรนั้นยิ่งเป็นบริษัทที่อยู่มานานเเล้วเจอปัญหาข้อร้องเรียนก็ต้องเอาปรับเเก้ใส่ในมาตราฐาน  ซึ่งบางครั้งมันก็อาจจะไม่ได้เกิดปัญหาแบบนั้นกับทุกๆcase  มันเลยทำให้ค่าก่อสร้างสูงขึ้นเรื่อยๆ  มันว่ามันเริ่มจะเทอะทะไม่ lean เท่าไหร่  และวัสดุบางอย่างมันก็มีอายุการใช้งาน  ต้องมีการบำรุงรักษาด้วย  ไม่ใช่หลายปีเเล้วก็ต้องการซ่อมให้ใช้ได้เหมือนใหม่ 
เเล้วก็commentมาฝ่ายออกแบบว่าเลือกใช้วัสดุไม่เหมาะสม  อันนี้ผมนอกเรื่องไปถึงงานหมู่บ้านจัดสรรที่ทำอยู่ครับ  ส่วนท่านจะสร้างในที่ดินตัวเอง  สำหรับเรื่องการประหยัดงบก่อสร้าง  ทางออกที่ดีก็คือคุยกันทั้งสามฝ่าย  เจ้าของบ้านผู้ออกแบบผู้ก่อสร้างครับ

แบบที่เสร็จเเล้ว  แบบนี่เราเรียกมันว่าเเบบ villa (ที่หมายถึงบ้านพักหลังเล็กๆ) version 2.0

2.0 โรงจอดรถเป็นหลังคาโมเนียร์ต่อจากตัวบ้านเลย

กลับมาดูที่ version แรก( คนละโครงการกันนะครับ สร้างมาก่อนversion 2.0 หลายปี)หลังคาโรงจอดรถจะเเยกชิ้นกันกับหลังคาบ้านใช้วัสดุเป็นแผ่นโปร่งเเสงเบาๆ

สำหรับบ้านนี้จะเห็นว่าใช้สีออกไปทางขาวๆ  นั้นก็เพราะเราเน้นการประหยัดพลังงานครับ การใช้สีบ้านเเละสีหลังคาสีอ่อนจะสะท้อนความร้อนดีกว่าสีเข้ม เมื่อสะท้อนดีกว่าก็ถ่ายเทความร้อนลงสู่ภายในบ้านน้อยกว่า (หลังคาสีนี้ราคาเเพงกว่าสีเข้มต่อเเผ่นเกือบ10บาท)
ส่วนสีบ้าน  ในบ้านเราที่เเดดเเรง  ถ้าใช้สีเข้มสวยกว่าก็จริงเเต่ซีดเร็ว
กว่า  ทาทั้งหลังทีนึงก็หลายหมื่นบาทนะครับ  เเล้วเเต่ความชอบส่วนบุคคล

     ถามว่า 2ห้องนอน 1ห้องน้ำเพียงพอต่อการใช้งานไหม  ก็มีบาง caseเช่นกันที่ปรับแบบ  เพื่อขยายตามความต้องการที่เพิ่มขึ้น  เเนวทางที่เสนอก็เช่นตามรูปนะครับ  เพิ่มห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 หรืออยากเพิ่มครัวไทยก็ทำได้

     สำหรับวันนี้  กับบ้านน้อยหลังนี้ขอลาไปก่อน  ครั้งหน้ามาดูงานก่อสร้างหลังนี้ต่อครับ  ขอให้มีความสุขในการอยู่อาศัยครับ