FQC SR7(เมื่อ30มิย61)

เพื่อการเเสดงผลที่ดีกว่า

noomsittipong.blogspot.com/
(สำหรับท่านที่ดูบนสมาร์ทโฟนและคอมพิวเตอร์)

อีกlinkของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild
(สำหรับท่านที่ดูในคอมพิวเตอร์)


      สวัสดีครับ  ผมสิทธิพงษ์  บุญสิงห์  วันนี้blogแบบบ้านๆ  เราจะพาทุกท่านไปตรวจบ้านขั้นสุดท้ายหรือ FQC นั้นเอง

    บ้านสองชั้นเเบบชลลนัยplus baseที่ 3ห้องนอน3ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยภายใน 215 ตรม.ขนาดที่ดินขั้นต่ำที่ลงได้คือ15*16ม.
(ุ60ตรว.)ค่าก่อสร้างโดยประมาณ 2,190,000 บาทไม่รวมรั้วบ้าน

แปลนชั้นล่าง  กับเเนวเขตที่ดินขั้นต่ำ(guideline)ที่สามารถเอาบ้านเเบบนี้ไปสร้างได้

แปลนชั้นบน

แบบบ้านนี้มีการก่อสร้างหลาย location ครับเเต่ละเเห่งก็มีความเเตกต่างกันบ้าง  ตามเซลล์(พนักงานขาย)ประจำโครงการเพราะเซลล์จะรับทราบความต้องการของลูกค้า เเล้วเรา(ฝ่ายออกแบบ)ก็ต้องรับทราบความต้องการของเซลล์อีกที  ลูกค้าเป็นลูกค้าของเซลล์เเล้วเซลล์ก็เป็นลูกค้าของเราอีกที  ทุกๆคนต่างเป็นต่างค้าของกันเเละกัน (พูดให้งงทำไม)

เช่น  ห้องนอนใหญ่  บางsiteก็ต้องการพื้นที่ห้องนอนมาก  บางsiteก็ต้องการระเบียงกว้างๆ เพราะบอกว่าส่วนนอนพื้นที่เเค่เตียงกับโต๊ะข้างเตียงสักหน่อยก็พอ เอาระเบียงไว้นั่งเล่น  ปลูกไม้กระถางบ้าง  โล่งๆดีกว่าเป็นต้นนะครับ  เคยมีผู้รับเหมาเล่าให้ฟังครับ  ว่าไปดูงานของอีกเจ้าที่อยู่คนละsite เเล้วก็คุยกันว่า  ทำผิดหรือเปล่าไม่ได้ดูบันทึกปรับเปลี่ยนเเบบหรือเปล่า  ทำไมของเขาไม่ได้ทำอย่างนี้  ก็ขอบอกเลยครับว่า มันอาจมีจุดที่ไม่เหมือนกันบ้างครับ


ในการก่อสร้างหลังใหม่ๆเรามีการปรับปรุงหลายอย่าง  ซึ่งผมจะ
อธิบายในเเต่ละข้ออีกครั้งครับ

ห้องเก็บของ  บานประตูเปลี่ยนเป็นเกล็ดอลูมิเนียมตัว z (พร้อมมุ้งกันเเมลง)

ของเดิมเป็นเกล็ดไม้จริง  มีปัญหายืดหดตามสภาพอากาศ เปิดปิดลำบาก

ใส่มุ้งกันเเมลงด้านใน  (อ้าวนี่มันตู้กับข้าวนี่หว่า)

เเต่ของใหม่ก็ต้องเพิ่มกลอนล่างด้วย เปิดปิดเเล้วบานสะบัดไม่เเข็ง
เเรง(ผู้รับเหมาติดเเต่กลอนบน)
 

 ถ่ายจากด้านในห้องเก็บของ

ในบ้านที่มีช่วงหน้าบ้านสั้น ต้องยกขอบปูนกันดิน เพื่อกันดิน  ทำเป็นร่องรางเลื่อนประตูแบบนี้

การดึง slope ต้องดึงเข้ามาให้ไกลขึ้นไม่งั้นจะชันจนรถขึ้นบ้านไม่ได้
ในแบบ บ้านหลังนี้อยู่ในด้านที่หน้าบ้านเป็นร่องระบายน้ำรางวี ถ้าเป็นด้านทางเท้า(ฟุตปาธ)จะดึง slope ได้ง่ายกว่า 

แบบนี้เป็นต้น

รั้วไม้ระเเนง  เเต่เดิมระดับเสมอเหล็กโครงเคร่าด้านหลังเลย พอยิงสกรูเเล้วมีปัญหาไม้ระเเนงเเตก

เลยปรับระดับเหล็ก(เปลี่ยนขนาดเหล็กก็ได้เเต่เปลืองตังค์ขึ้น)

ทางเดินข้างบ้าน ผ่านครัวไทยเข้าห้องครัวหลังบ้าน

บริเวณตีนบ้านหรือคานคอดินต้องทาสีประเภทที่ยอมให้ความชื้นผ่านออกมาได้(ราคาเเพงกว่าปกติ  รองพื้นTOA EXTRAWETสีจริงTOA EXTRASHEILD)  เพื่อป้องกันปัญหาสีลอกล่อน

เข้ามาข้างใน  ส่วนรับเเขก มีส่วนtopที่เเต่เดิมเป็นไม้จริง  เเล้วบิดงอทำให้ผนังเเตกร้าว  เราปรับเปลี่ยนเป็นไม้ joint ยางพารา

ไม้จริงบิดงอตามสภาพอากาศ  เล่นเอาผนังเเตกขนาดนี้เลย

บันไดก็เช่นเดียวกัน เปลี่ยนเป็นไม้ joint ทำสีธรรมชาติได้หลายเเบบ

 ในรูป พื้นบันไดแบบเดิมที่เป็นไม้จริง อบมาเเล้วก็ยังบิดงอได้

เปลี่ยนรูปลักษณ์ราวกันตกใหม่ด้วย  จากเเบบเดิมเป็นราวกลม
ในรูป พื้นบันไดทำสีใส(testดูในครั้งเเรกเมื่อนานมาเเล้ว)  ซึ่งไม่ค่อยสวยเท่ากับการลงสีย้อมไม้

 (ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น)

 (ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น) การทำสีไม้บันไดที่คนละสีกัน  จากรูปกำลังเก็บสี

โถงภายใน

 บริเวณทางออกเฉลียงข้างบ้าน

 ข้างบ้าน

 หลังบ้าน  เป็นเเหล่งรวมงานระบบ ซึ่งเราได้เพิ่มเติมคือ

 ถังดักไขมันสำเร็จรูป (ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น  เป็นแบบถังสี่เหลี่ยม)

 ของหลังนี้เป็นรุ่นถังกลม(แบบปีโป้ของDOS)

บ่อดักกลิ่นเเละตะกอน (ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น)

ของหลังนี้ ผู้รับเหมาขอขยายขนาดเพื่อให้ง่ายในการนำท่อหลายเส้นเข้าไปเชื่อม

 ห้องน้ำล่าง มีท่อค้ำกระจกที่พึ่งติดกาว(ทำไมไม่เอาออกก่อนนัดตรวจครับ)

 เคาน์เตอร์ครัวไทย ทำผิดจากแบบที่ปรับปรุงใหม่ จริงๆด้านขวาจะลดระดับเคาน์เตอร์ลงให้เป็นสองระดับเผื่อวางหัวเตาเเก๊ส

คล้ายๆแบบนี้ (ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น)

 ส่วนครัวไทย

ห้องครัว
ต้องทำเคาน์เตอร์สำเร็จรูปให้ด้วย ซึ่งตอนตรวจนี้เซลล์ยังไม่ได้สั่งทำ  (ผลิตภัณฑ์ของ king)

 (ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น)

 บันได  หลายๆมุม

ขัดให้เรียบ  ก่อนทำสี

 

 ของเดิม

 รอยต่อบัวไม่เรียบร้อย

ตัวจบกระเบื้องไวนิลกับพื้นบันได

 พื้นชั้นบนเปลี่ยนจากปาร์เก้ไม้เเดง  เป็นพื้นไวนิล(ก็กระเบื้องยางนั้นเอง  เเต่พูดให้เท่ขึ้นหน่อย)  เลือกใช้รุ่นtop เป็นเเบบคลิกล็อก ไม่ต้องทากาว

 (ภาพตัวอย่างพื้นกระเบื้องไวนิลเเบบคลิกล็อค)

 

 ภาพตอนติดตั้ง(หลังอื่น  ลูกค้าเลือกพื้นคนละสีกัน)

 ของเดิม ปาร์เก้ไม้เเดง  มีปัญหาเเตกร้าว (เวลาที่ปิดบ้านนานๆอากาศไม่ถ่ายเท)ซ่อมงานยาก ตามสภาพของวัสดุธรรมชาติ

 ห้องพระ(ดูที่แปลนประกอบไปด้วยนะครับ  ถ้านึกไม่ออก)

  

 ระเบียงกว้างที่ห้องนอนใหญ่

 ถ้ายังไม่ได้ตรวจงาน  หรือรอตรวจก็จะหุ้มพลาสติกไว้
(ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น)

 ส่วนนอน  ในห้องนอนใหญ่
(ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น)

 ส่วนนอน  ในห้องนอนใหญ่
(ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น)
 

 ส่วนเเต่งตัวหน้าห้องน้ำ  ในห้องนอนใหญ่
(ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น/กำลังโป๊วเก็บรอยร้าวที่ผนัง)

สวัสดีครับเพื่อนบ้าน

 

 ประตูห้องนอน

 ส่วนนอน  ในห้องนอนใหญ่ มองออกไปทางระเบียง

 ภาพนี้บริเวณส่วนเเต่งตัวในห้องนอนใหญ่(ตอนติดตั้งใหม่ๆ งานยังไม่เรียบร้อยดี)

 

ห้องน้ำ  ที่ยังไม่ถูกใจคือ  กระเบื้องน่าจะหยาบกว่านี้อีกนิด ต้องขอบอกไว้เลยครับว่าการเลือกกระเบื้องจากเเคตตาล็อคอาจเกิดปัญหาเช่นนี้  จริงๆตอนไปเลือกก็ไปดู  สัมผัสของจริงอยู่ เเต่พอใช้งานไปของหมด  ของขาด  โรงงานเลิกผลิต  ร้านค้าก็จะเทียบเท่ามาให้เราเลยละเลยจุดนี้ไป

ตรงนี้เเคบไปนิดนึง(สามารถกว้างกว่านี้อีก10cmได้)

โดยมาลดส่วนนี้เเทน10cm (ตรงนี้กว้างไปนิดนึง)

ตำเเหน่งติดเครื่องทำน้ำร้อนใต้เคาน์เตอร์

ตัวจบกระเบื้องไวนิล ลด stepพื้นห้องน้ำ

 ห้องนอน2

 ห้องนอน3(ภาพตัวอย่างจากหลังอื่น)

ห้องน้ำรวมชั้นบน

บรรยากาศในโครงการ

     สำหรับตอนนี้ก็ขอจบเเต่เพียงเท่านี้  ขอขอบคุณผู้เกี่ยวทุกท่านนะครับ อาจจะไม่ได้เอ่ยนามทุกท่านเเต่คนเบื้องหลังเยอะจริงๆ  มีความสุขในการอยู่อาศัยครับ สวัสดีครับ

 ..........................................................................................

ติดตามข้อมูลของบริษัทได้ที่  http://www.pimangroup.com/
บล็อกอื่นๆ  sittipongnoom.blogspot.com/  (draw to build จากภาพร่างสู่ภาพจริง)
และ  pongnoomsitti.blogspot.com/  (model figure sketch)กันพลา
อีกlinkครับของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild

sittipong.boonsing@gmail.com