Draw To Build ตึกเเถว3ชั้น5คูหาหลังม.ข.หน้าพิมานคอนโดปาร์ค(2551)

เพื่อการเเสดงผลที่ดีกว่า

noomsittipong.blogspot.com/
(สำหรับท่านที่ดูบนสมาร์ทโฟนและคอมพิวเตอร์)

อีกlinkของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild
(สำหรับท่านที่ดูในคอมพิวเตอร์)


   สวัสดีครับ  ผมสิทธิพงษ์  บุญสิงห์ วันนี้ผมจะมาคุยกันใน section
draw to build (จากภาพร่างสู่ภาพจริง/เเสดงให้เห็นตั้งเเต่กระบวนการออกแบบจนถึงก่อสร้างเเล้วเสร็จ) เป็นงานตึกเเถวอยู่ที่หลังมหาวิทยาลัยขอนเเก่นฝั่งตลาดเจ้พร  ถ้าเป็นคนในพื้นที่ก็จะอินหน่อย สมัยนั้นความเจริญกระจายออกนอกมหาลัยสามทางคือฝั่งตลาดเจ้พร  ฝั่งยูเซนเตอร์  และฝั่งกังสดาล  งานชิ้นนี้ประมาณ9-10ปีมาแล้วครับ  สถาปนิกคุณวิชญะ  อุทโธซึ่งก็เป็นเพื่อนร่วมรุ่นผมเอง(AR11 KKU) ส่วนผมก็เป็นคนเคลียร์แบบ  ดูเเลงานก่อสร้างให้เเล้วเสร็จ(ในส่วนของฝ่ายออกแบบของบริษัทพิมานกรุ๊ป)

siteก่อสร้างอยู่หน้าโครงการพิมานคอนโดปาร์ค(ที่ว่างทางด้านขวา)  นั่งเขียนงานชิ้นนี้ความรู้สึกเก่าๆสมัยเรียนก็กลับมาให้อบอุ่นใจดีครับ

 สมัยนั้นน่าจะยังไม่มีการถ่ายแบบพานอรามา จำไม่ได้เเล้วว่าใช้กล้องอะไรถ่าย  จะถ่ายมุมกว้างๆต้องกะเอาเเล้วเอาไปอัดรูป  เเล้ว
มาตัดต่อ(ตัดจริงๆ  ด้วยมีดคัตเตอร์)

 สเปคเบื้องต้น

 ตัวอาคารมีการขยักเพื่อเปิดมุมมองเข้าในโครงการคอนโด

 ชั้นสองก็เป็นพื้นที่โล่งๆสำหรับพานิชยกรรม

 ชั้นสามเป็นส่วนของห้องพัก  แบ่งเเยกหน้าหลังมีห้องน้ำในตัว

 รูปแปลงที่ดิน

    โอเค ได้เห็นกันไปแล้วกับแปลนมาตราฐาน เเต่ความมันส์ ก็คือระหว่างที่จะเริ่มก่อสร้างนั้นมีลูกค้ามีซื้อสามราย  จากห้าห้อง  เเล้วเเต่ละคนก็มาพร้อมธุรกิจของตัวเอง  เราเลยต้องปรับเเบบให้เข้ากับความต้องการของลูกค้าครับ
-ร้านเสริมสวย
-ร้านสกรีนเสื้อ
-ร้านตัวเเทนยา

 ความยุ่งเหยิงของสายอะไรต่อมิอะไร

 การกั้นเขตก่อสร้างเเละกันเศษวัสดุปลิวไปสร้างความรำคาญให้ผู้อื่น
เเต่เสียงนี่กันไม่ได้เลย

 ป้ายเตือนความปลอดภัย

 ปัญหานึงที่พบคือมันใกล้สายไฟฟ้าเเรงสูง ชนิดสายเปลือยด้วย
ระหว่างก่อสร้างเลยต้องให้การไฟฟ้าครอบฉนวนไว้ให้

 บันไดตรงนี้มีรูทะลุลงไปห้องข้างล่าง  ต้องเข้าแบบเทปิด

 

 ในอาคารที่พื้นที่เเคบ  บันไดก็อาจต้องซอยขั้นถี่ขึ้น  เเบบพับผ้า

 ที่จอดรถนักศึกษาจากอาคารเดิม

 ตอนเเรกสเปคฝ้าเพดานชั้นล่างไม่มี  เป็นเเบบประหยัดโชว์ท้องพื้นสำเร็จรูป  เเต่งานสายเดินสายไฟเป็นเเบบร้อยท่อฝังผนัง  ซึ่งมันจะเห็นท่อโผล่ออกมา  สรุปเลยต้องตีฝ้าเพดานยิปซัมบอร์ดปิด

 ช่อง SHAFT หรือช่องท่อจากชั้นบนลงมาชั้นล่าง

 คอนโดด้านในมีสามตึกเเละมีสระว่ายน้ำตรงกลาง

 ทีมงาน  ตรวจงาน

 เหนืออะเส  ผนังกั้นระหว่างคูหาใช้เป็นก่ออิฐเว้นรูระบายอากาศ
ไม่มีปัญหาเนื่องจากเป็นคาน ค.ส.ล.มีพื้นที่ให้อิฐนั่งได้ถ้าเป็นเหล็กอาจต้องใช้วิธีอื่นเดี๋ยวผนังล้มลงมา

 น้องโฟร์เเมน เอารูปมาลงเพื่อการศึกษานะครับ (เขาไม่รู้หรอก  เขาไม่ได้มาอ่าน)ในงานก่อสร้างก็ต้องมีบรรยากาศ  มีบุคลากรต่างๆ

ว่าเเล้วก็รูปผู้รับเหมา (คนกลาง)

 

 เอาล่ะ  ต่อมามาดูร้านเสริมสวยผัง1  ผัง5เป็นร้านสกรีนเสื้อ  เริ่มด้วยร้านเสริมสวยลูกค้าเเต่เดิมเช่าห้องอยู่ใต้คอนโด  พอจะสร้างตึกเเถวด้านหน้า  ทำเลดีคุณพี่เเกก็เลยจับจองด้วย  เเกชอบประตูหน้าต่างที่เป็นกรอบไม้  ด้านหลังตึกลูกค้าขอเจาะกำแพงเพื่อเอารถยนต์คันเล็กเอาจอดได้ สองห้องด้านซ้ายพื้นที่ค้าขายจะน้อยกว่าชาวบ้านเขาซักหน่อย  เเต่เเกจะได้พลังจากเเปลงมุมเเทน  เดี๋ยวดูกันว่าดีไหมนะครับ

แปลนชั้นสอง

ชั้นสองกับชั้นสามลูกค้าขยายให้ระเบียงกว้างขึ้น  จะได้มีที่วางกระถางต้นไม้ด้วย  ซึ่งก็ดีเพราะอาคารนี้หันด้านหน้าไปทิศตะวันตก  รับเเดดเต็มๆ  ถ้าได้ความร่มรื่นของต้นไม้ช่วยด้วยก็ดีเลย

แปลนชั้นสาม

ลูกค้าไม่ชอบราวบันได้ที่เป็นลูกกรง  อยากได้เเบบเป็นเเท่งปูนขึ้นไปจากชั้นหนึ่งถึงชั้นสามเลย

 เอาแผ่นยิปซัมบอร์ดมาดัดโค้ง ลูกค้ามีร้านเดิมอยู่แล้ว จึงมีของที่ต้องย้ายมาใช้ที่ใหม่ เช่นกระจกเราจึงต้องวัดขนาดเอามาจัดที่ใหม่ให้ลงตัว  ช่วงนี้ก็ดูรูปเยอะหน่อยนะครับ

 ด้านหลังอาคาร

 นี่ไงครับ  พลังของเเแปลงมุมที่ผมว่า  มันเจาะช่องเเสงช่องระบายอากาศได้  มุมมองมันสวยกว่ากัน

 บันได  ยกเลิกราวลูกกรงที่ว่า เป็นเเท่งปูนยาวจากชั้นล่างขึ้นมา

 ด้านหน้าร้าน  สีเเดงๆคือแผ่นvivaboard ทำเป็นกรอบให้เข้ากับconceptของชื่อร้าน

 ห้องน้ำใต้บันไดใช้ประตูบานเลื่อนก็ประหยัดพื้นที่ดี

หน้าต่างบานเปิดบานยาวให้เเสงเเละลมที่ดีเเต่ก็ต้องมีราวกั้นเพื่อความปลอดภัยด้วย

 ห้องน้ำมีประตูออกไปด้านหลัง  ตอนเเรกเป็นกันสาดเเต่ลูกค้าต้องการออกไปใช้งาน  ตากผ้าได้  เลยทำเป็นผนังทึบ

 เเสงจากโถงบันได  ที่พยายามเปิดให้เยอะในตึกแถว  เพื่อให้มีเเสงเข้าอาคาร

 คอนโดด้านหลัง

 ด้านหลังอาคารทำกำเเพง  เเละประตูบานเปิดเล็กๆให้เข้าออกฉุกเฉินได้

 พลังของเเปลงมุม

 ด้านหลังที่ว่าขอเอารถเล็กขึ้นจอดได้  โอเคครับ

 ผนังvivaboard ทาสี(ตามconceptของชื่อร้าน)

ตึกเเถวของเราเเม้ว่าจะห้าห้องเเต่ก็สร้างอยู่slope (ที่ดินที่มีความเอียง)  เลยตัดstepที่สองห้อง  คือมีระดับอยู่สองระดับ  ด้านหน้าที่บอกว่าอยู่ทิศwest เลยต้องใส่กันสาดให้เดี๋ยวลูกค้าไปใส่เองจะคนละสีนะครับ

 ต่อมามาดูผัง5ลูกค้าทำร้านสกรีนเสื้อเเละขายสินค้าศิลปะ  ลูกค้าอธิบายความต้องการมาเป็นภาพสเก็ต บ่องตงว่าชอบครับเเต่จะทำให้ได้เเค่ไหน  เพราะผมไม่ใช่interiorโดยตรง ผู้รับเหมาด้วยเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างตัวอาคารทำให้งานที่ละเอียดลงไป ต้องให้ลูกค้ารับมอบเเล้วไปทำต่อ  เเต่จะพยายามให้ไปทิศทางเดียวกัน  ในงานบ้านจัดสรรมีข้อจำกัดในการปรับเเบบให้ลูกค้าคือ
1.ถ้าปรับเปลี่ยนมาก ยื่นกู้ไม่ผ่านจะเปิดขายคนอื่นต่อยากเพราะความต้องการไม่เหมือนกัน
2.ถ้าปรับเปลี่ยนมาก งานล่าช้าไปมากบริษัทก็จะเงินจากธนาคารช้า  สภาพคล่องก็จะไม่ดี  มีผลมาต่อมนุษย์เงินเดือน the salary man อย่างผมเช่นกัน (เเม้จะอยากทำให้ตรงใจลูกค้าที่สุด  เพราะถ้าเป็นเราเอง  ไปเสียตังค์ก็อยากจะให้ดีที่สุดเช่นกัน)

ภาพโถงภายใน

ไอเดียห้องน้ำ

ด้านหน้าลูกค้าอยากทำซุ้มประตู มีปูนปั้นที่วิจิตรอ่อนช้อย ครับ พี่หาคนมาทำเองก็เเล้วกัน  ผู้รับเหมาสร้างบ้านทำไม่ได้หรอกครับ  เดี๋ยวเว้นไว้ให้ก็เเล้วกัน

นี่คือที่ลูกค้ามาทำทีหลัง ส่วนนี้ยังเป็นโครงอยู่

 ลูกค้ายอมเสียพื้นที่เพื่อให้ได้ช่องเปิดโล่งสูงจากชั้นล่างถึงฝ้าเพดานชั้นสอง  อ้อ ห้องนี้ลูกค้าก็ได้พลังของเเปลงมุมเช่นกัน

ชั้นสาม  ห้องนอน

ไอเดียห้องน้ำ  โล่งๆเย็นๆ

 โถงภายใน  กับการเจาะช่องเเสงด้านข้าง ดูจากภาพลูกค้าเปลี่ยนใจ
concept โล่งทะลุจากล่างถึงฝ้าชั้นสองเเล้ว

 ไม่ได้ลืมทาสีนะครับ  ลูกค้าขอขัดมันดิบๆ

 ราวบันไดโปร่งๆเป็นลูกกรงก็ไม่เอา เอาเป็นก่อผนังทึบเอาtop ไม้มาใส่

ทางซ้ายห้องมืออัดบล็อกสกรีน  ทางขวาเป็นห้องน้ำ

 ระเบียงชั้นสาม ยังไม่ได้ติดตั้งราวกันตก

ภาพส่วนอื่นๆหาไม่เห็นถ้าเจอจะมาลงเพิ่มเเล้วกันนะครับ

ต่อมาดูลูกค้าอีกรายที่ทำออฟฟิช (เป็นเภสัชกร/ผู้เเทนยา)

 บันไดเเบบมาตราฐาน

 ลูกค้าขอเจาะช่องที่ผนัง อาจเพราะมันดูทึบไป

ภาพด้านหน้า(ภาพเก่า) ผ่านมา9-10ปีเเล้วน่าจะเปลี่ยนไปเยอะ  ผมได้ผ่านไปบ้างนานมาเเล้วเเต่ก็ไม่ได้จอดรถถ่ายรูปเลย

    ขอบคุณสำหรับการเข้ามาเยี่ยมกันนะครับ  พบกันใหม่ตอนหน้า
ขอบคุณครับ

..........................................................................................

ติดตามข้อมูลของบริษัทได้ที่  http://www.pimangroup.com/
บล็อกอื่นๆ  sittipongnoom.blogspot.com/  (draw to build จากภาพร่างสู่ภาพจริง)
และ  pongnoomsitti.blogspot.com/  (model figure sketch)กันพลา
อีกlinkครับของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild

sittipong.boonsing@gmail.com