ซื้อ unit เดียวก็เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ได้ (ตอนที่1จะให้จบใน2ตอนนะครับ)

เพื่อการเเสดงผลที่ดีกว่า

noomsittipong.blogspot.com/
(สำหรับท่านที่ดูบนสมาร์ทโฟนและคอมพิวเตอร์)

อีกlinkของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild
(สำหรับท่านที่ดูในคอมพิวเตอร์)


       สวัสดีครับ  หายเหนื่อยจากการเล่นน้ำสงกรานต์กันหรือยังครับ
มันคือสงครามการสาดน้ำ  ผู้คนต่างถืออาวุธ(ปืน(ฉีดน้ำ))เข้าประหัตประหารกัน  ไม่มีการลดลาวาศอก การต่อสู้ดำเนินมาตั้งเเต่เช้าจนค่ำ ผลก็คือต้องมีผู้เสียชีวิตมากมาย  เเซวเล่นนะครับ  เเต่ก็ต้องบอกว่าเป็นเทศกาลที่มีผู้เสียชีวิตเยอะทีเดียว  เสียใจกับผู้สูญเสียด้วยครับ

 ผม  สิทธิพงษ์  บุญสิงห์ วันนี้เอางานเก่าปี 2552 มาคุย ใน draw to built จากภาพร่างสู่ภาพจริงครับ

 จะดีไหมถ้าเราเสียตังค์ซื้อตึกเเถวซัก 1 unit หรือ 1คูหาเเล้วเราได้เป็นเจ้าของอพาร์เมนต์  นี่คือโจทย์ที่ได้รับมาครับ ในตอนเเรกแบบร่างทำเเค่ 3 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร ชั้นล่างเป็นสำนักงาน  เป็นพื้นที่พานิชยกรรม  ชั้น 2และชั้น 3ทำเป็นห้องพักชั้นละ 2 ห้องมีห้องน้ำในตัว

 ลองร่างแบบเพื่อนำเสนอ

 ต่อมาเปลี่ยนช่วงspanเสา จาก 3-3 เป็น 3.5-2.5 เพื่อให้ขนาดห้องใหญ่ขึ้น

  
ลองเขียนรูปตัดเช็คระดับบันไดดูว่าจะติดหัวหรือไม่  เวลาเดินผ่าน เพราะต้องการให้สามารถเดินขึ้นชั้นบนจากภายนอกได้ด้วย  เนื่องด้วยพื้นที่ค่อนข้างเล็ก  เเละในกรณีที่ชั้นล่างก็ต้องการทำเป็นห้องพักด้วย  ที่เป็นเช่นนั้นเพราะศักยภาพของ location ตรงนี้อยู่หน้าสถานศึกษานั้นเอง  ซึ่งมีdemandสูง
(ปัจจุบันเป็นมหาวิทยาลัยเเล้ว  เเต่เดิมคือเทคโนโลยีราชมงคลไทยเยอรมัน จังหวัดขอนเเก่น)

คราวนี้ถ้ามีคนมาซื้อแบบ2คูหาต่อกัน จะสามารถยกเลิกบันไดไปได้1ชุด (เพราะเป็นเจ้าของเดียวกันกลายเป็นตึกเดียวกัน) กลายมาเป็นห้องพักแทน (ตามเทศบัญญัติอาคาร ห้องนอนส่วนที่ใช้นอนต้องไม่ให้แคบกว่า2.50เมตร

 ซื้อ 1 unit ชั้นล่างสำนักงานเเละห้องพัก 1 ห้องชั้น2-4 ได้ 6 ห้องรวม 7 ห้อง
 ซื้อ 2 unit ชั้นล่างสำนักงานเเละห้องพัก 3 ห้องชั้น2-4 ได้ 15 ห้องรวม 18 ห้อง 
 ซึ่งสมัยนั้นตึก4ชั้นคูหาละไม่ถึง4ล้านครับ
  
 

site อยู่หน้าหมู่บ้านจัดสรร ถนนศรีจันทร์ซอย31เป็นที่ที่เหมาะกับการทำตึกเเถวเชิงพานิชย์  เเต่พออยู่หน้ามหาวิทยาลัย  มีความต้องการที่พักสูง ownerจึงเกิดเเนวความคิดว่าทำเป็นห้องพักให้ผู้ที่อยากมาลงทุน ถ้าหากทำทั้งตึกเองต้องใช้เงินมาก จึงมาเเชร์กันดีกว่าเป็นเจ้าของร่วมกัน
 

ปรับแบบเป็น 4 ชั้น นักศึกษาพอเดินขึ้นได้ไม่มีลิฟต์  ออกกำลังกาย ร่างกายเเข็งเเรง โตไวไว
 

หนึ่งในแบบร่างหน้าตาอาคารก่อนที่จะfinal

 ภาพการใส่หลังคาโปร่งเเสงเอาเเสงธรรมชาติลงโถงบันไดกลางอาคาร

 ภาพนี้ถ่ายปี 2560
ในการก่อสร้างตึกทางซ้ายใช้ระบบการก่อสร้างเเบบเดิมคือเข้าเเบบเทคอนกรีตที่หน้างานก่อสร้าง ส่วนตึกทางขวาเป็นระบบสำเร็จรูปบางส่วน  ได้เเก่เสาคานพื้นหล่อมาจากโรงงานยกขึ้นประกอบ ส่วนผนังยังมาก่อที่หน้างาน จุดประสงค์เพื่อเก็บสถิติว่าทำได้ช้าเร็วกว่ากันเท่าไหร่

รอบหน้ามาดูงานก่อสร้างกันต่อ  สวัสดีครับ...

..........................................................................................

ติดตามข้อมูลของบริษัทได้ที่  http://www.pimangroup.com/
บล็อกอื่นๆ  sittipongnoom.blogspot.com/  (draw to build จากภาพร่างสู่ภาพจริง)
และ  pongnoomsitti.blogspot.com/  (model figure sketch)กันพลา
อีกlinkครับของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild

sittipong.boonsing@gmail.com