THE TERRACE B (งานประมาณปี2553-54) ตอนที่1(จบใน2ตอน)

เพื่อการเเสดงผลที่ดีกว่า

noomsittipong.blogspot.com/
(สำหรับท่านที่ดูบนสมาร์ทโฟนและคอมพิวเตอร์)

อีกlinkของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild
(สำหรับท่านที่ดูในคอมพิวเตอร์)



           สวัสดีครับ ผม สิทธิพงษ์  บุญสิงห์ วันนี้บล็อกแบบบ้านๆ draw to built (จากภาพร่างสู่ภาพจริง) เอาบ้านเเถว ( ทาวน์เฮ้าส์,
ทาวน์โฮมหรือโฮมออฟฟิชก็อันเดียวกันนะครับ)  เเนวไทยประยุกต์มาให้ชมกัน เป็นงานที่สร้างในช่วงปี 2553-54 ทีมงานสถาปนิกที่ออกแบบได้แก่ คุณจรัณวรรต เดชะคุปต์และคุณอวิรุทธ์ กัลยา ซึ่งได้นำเอา concept preliminary design มาจากสถาปนิกอีกท่าน(ขออนุญาตอย่างถูกต้อง) คือ คุณอาณัติ วัฒเนสก์ ซึ่งในขณะนั้นเป็นอาจารย์สอนที่คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์  มหาวิทยาลัยขอนเเก่น (ท่านเป็นอาจารย์ที่สอนผมเช่นกัน) งานชิ้นนี้มาจาก 
Thesis for Master Degree in Architecture. 
School of Architecture,University of Hawai'i at Manoa. 
คือพูดง่ายๆว่าเป็นงานเก่าของอาจารย์สมัยเรียนปริญญาโทที่ฮาวาย ปี1997หรือ21ปีมาเเล้ว 

        ผมกำลังพูดถึงงานเก่าที่สร้างเมื่อ7-8ปีที่เเล้ว(ณ เวลาที่เขียนบทความนี้)ซึ่งมาจากงานเก่าที่ทำเเบบconcept เบื้องต้นไว้เมื่อ21ปีที่เเล้ว criteria หรือหลักสำคัญในการออกแบบของอาจารย์อาณัติ คือ 1. ให้มีพื้นที่น้อยที่สุดที่จะน้อยได้เพื่อเหตุผลทางเศรษฐกิจ 
(ซึ่งปัจจุบันมันกลายเป็นเหตุด้านธุรกิจไปด้วยเเล้ว แทบจะออกแบบด้วย ข้อกำหนดminimum ที่สุดที่กฎหมายอนุญาตเเล้ว เราเลยได้เห็นห้องชุดคอนโดมิเนียม 25 ตรม.ของหลายๆบริษัท)
     2. เอาองค์ประกอบ  บรรยากาศ concept ของไทยๆมาใช้ในงานdesign  

         จริงๆใน thesisของอาจารย์อาณัติเน้นการ grouping อาคารเป็นกลุ่มๆให้เกิด space เป็นจังหวะ 4คูหาบ้าง 6คูหาบ้าง บ้างก็ลองจัดวางให้เหลื่อมๆกัน บ้างก็มีเเนวความคิดเหมือนคอนโดคือ เเยกลานจอดรถต่างหากเเล้วเดินมาเข้าบ้านผ่านสวนบ้าง  มีการปลูกต้นไม้เสริมให้ร่มรื่น  เเต่ด้วยข้อกำหนดในการจัดสรรที่ดินขายเช่นแปลงที่ดินต้องติดถนนเป็นต้น (ถ้าเป็นแบบเช่าจะไม่มีปัญหาเลย)  ทางคุณจรัณวรรตจึงไม่มีทางเลือกมากนักในการปรับใช้ให้เข้ากับ owner requirement

       เมื่อ20ปีที่เเล้ว ปัจจัยการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของทุกคนอันดับเเรกคือ  ทำเล (location)ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ใกล้กับ Facility สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ สไตล์ของบ้านเป็นเรื่องรอง ส่วนมากนั้นเน้นความเเข็งเเรงของบ้านมากกว่า  เเต่ในปัจจุบัน โอเคทำเลยังเป็นอันดับเเรก เเต่สไตล์ของบ้าน กระเเสของโมเดิร์นมาเเรงกว่าบ้านไทยมาก  เเต่ในเรื่องการก่อสร้าง  คุณภาพต้องมาก่อน
ผู้เขียนเองพบว่าลูกค้าเริ่มจ้างบริษัทที่รับตรวจงานก่อสร้าง
โดยเฉพาะมาตรวจ  ก่อนที่จะเซ็นต์รับมอบบ้าน เพราะเขาคิดว่าบริษัทจะทอดทิ้งเขานั้นเอง แบบเปลี่ยนจากหน้ามือเป็นหลังมือ คือถ้าฉันเซ็นต์รับไปแล้วคงจะยากถ้าจะตามมาเเก้งานซ่อมงาน 
เเต่บริษัทที่ผู้เขียนทำงานอยู่นี้บางครั้งก็ต้องคอยหาแบบเก่าsupportลูกค้าที่สร้างไปแล้ว10ปี20ปีก็ยังมี  ถ้าเรามีข้อมูลอยู่เราก็หาให้ ช่วยให้เต็มที่ๆเราทำได้ครับ

        ครับ ต่อมาก็มีสถาปนิกอีกท่าน คุณธเนศ มีกำลัง ที่มาดูช่วงสั้นๆตอนเริ่มมีลูกค้า  เเละก็มาส่งไม้ต่อให้กับผม (ในการเคลียร์แบบสถาปัตย์ให้ก่อสร้างเเล้วเสร็จ) ในตอนหน้าจะเป็นเรื่องงานก่อสร้างนะครับ ตอนเเรกนี้ว่ากันในเรื่องของเเบบก่อนครับ

ปัจจุบัน โปรเจค terrace b  ,terrace c ที่เป็นทาวน์เฮ้าส์และ terrace white condominium และร้านอาหาร(ร้านอาหาร
สไมล์)กลายเป็นส่วนของ กงศุลจีน ที่อ.เมือง จังหวัดขอนเเก่นไปแล้ว กงศุลปรับปรุงร้านอาหารเป็นออฟฟิชทำงานส่วนทาวน์เฮ้าส์
เป็นที่พักของเจ้าหน้าที่

ทาวน์เฮ้าส์ terrace B พื้นที่ใช้สอย 212 ตรม.ต่อ1คูหา
ค่าก่อสร้างต่อ 1 คูหาประมาณ 1,480,000 บาท 

 3ห้องนอน3ห้องน้ำจอดรถ2คัน

เป็นทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง 6.00ม.สร้างต่อกัน6คูหา  เนื่องจากก่อสร้างในโฉนดที่ดินที่มีอยู่เเล้ว  ถ้าเป็นการแบ่งแปลงจัดรูปที่ดินใหม่จะนิยมทำหน้ากว้างที่ 5.7 ม.เพราะหน้ากว้างจะสามารถจอดรถได้ 2 คันเเละสร้างติดกันได้ 7 คูหา 5.7*7=39.9 ม. อยู่ในข้อกำหนดของกฎหมายที่ให้สร้างติดกันได้ไม่เกิน 40 ม.(ถ้าเป็น bay เดียว 4 ม.ก็ทำได้ 10 ม.คูหาติดกัน)เเล้วก็มีช่องว่างเว้น 4ม.(ไว้เป็นช่องทางหนีไฟ)เเล้วค่อยสร้างอีกหลังต่อได้ครับ

 การยกพื้นหน้าบ้าน

 หน้าบ้านมองเข้าไปเห็น courtyard ลาน กลางบ้าน
 

มองกลับมาด้านหน้าบ้าน

 เคาน์เตอร์ช่วยแบ่ง space พื้นที่ใช้สอย

พื้นที่ครัวเล็กๆหลังบ้าน

ลานกลางบ้าน กับelement ไทยๆ หลังคา เสา ให้ดูโปร่งๆเบาๆ

มีที่ดินหลังบ้านเล็กน้อย ข้อดีของบ้านเเถวคือคุณจะรู้สึกถึงการเป็นเจ้าของที่ดินมากกว่าคอนโดมิเนียม

 ลานกลางบ้าน  ฝนตกลงได้ ลานของบ้านไทยต้องสัมผัสธรรมชาติแดดฝนเมฆท้องฟ้า ซึ่งลูกค้าบางรายก็อยากทำหลังคลุมไปเลย

 ระเบียงด้านหลัง

 ม้านั่งไม้และระเเนงที่ระเบียงด้านหน้าชั้นสอง

 สมกับชื่อ terrace ทุกห้องมีระเบียงเป็นส่วนตัว

 ระเบียงชั้นสามขนาดกว้าง ยื่นชายคายาวให้คลุมเเดดฝน

การนำเเสงเข้าที่โถงบันได

ด้านหน้าบ้านชั้นสองเเละชั้นสาม

ซุ้มประตูเล็กเข้าบ้านด้านข้างมีม้านั่งด้วย  เป็นศาลาเล็กๆได้เลย
จริงๆผู้ออกแบบ(อาจารย์อาณัติ)อยากให้เป็นฮ้านน้ำมีกระบวยตักน้ำกินกับโอ่งดินเผา

     จริงๆ series ทาวน์โฮมทาวน์เฮ้าส์ มี terrace A,B,C terrace A ถูกปรับให้เน้นเป็นโฮมออฟฟิช จะเป็นสไตล์โมเดิร์น  terrace C ลงในขนาดที่ดินที่ความลึกน้อยกว่า ดังนั้น terrace B จึงมีความเป็นแบบที่ใกล้เคียงกัน concept เบื้องต้นมากที่สุด  จึงได้นำมาเสนอกันให้ได้รับชมครับ  สำหรับตอนนี้ก็ขอจบเพียงเท่านี้  ขอบคุณครับ



ขอขอบคุณผู้ที่เกี่ยวข้องทุกท่านครับ
..........................................................................................

ติดตามข้อมูลของบริษัทได้ที่  http://www.pimangroup.com/
บล็อกอื่นๆ  sittipongnoom.blogspot.com/  (draw to build จากภาพร่างสู่ภาพจริง)
และ  pongnoomsitti.blogspot.com/  (model figure sketch)กันพลา
อีกlinkครับของ nation http://oknation.nationtv.tv/blog/BAANbaandrawtobuild

sittipong.boonsing@gmail.com